リバティヒルズ八幡山

  • 東京都世田谷区南烏山一丁目

  • 京王線 / 八幡山駅 徒歩4分

  • 1991年築 / 4階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より13.1%割安

販価
880万円
47.9万円/㎡
相場
1,012万円
55.0万円/㎡
577
867
1,158
1,448
AI査定結果
推定相場価格
1,012万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
867万円〜1,158万円
47.1万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
8.2%
　
最終更新日: 2025年6月14日
リバティヒルズ八幡山
880万円（47.9万円/㎡）/ 4階 / 18.39㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は57.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/14880万円47.9万円4階 18.39㎡ 1K東
2025/03/28930万円57.0万円3階 16.32㎡ 1K東
2025/03/02930万円57.0万円4階 16.32㎡ 1K東
2025/02/14850万円52.1万円3階 16.32㎡ 1K-
2025/01/08760万円41.3万円2階 18.39㎡ 1R北
2024/12/04800万円49.0万円2階 16.32㎡ 1R北
2024/06/27890万円48.4万円2階 18.39㎡ 1K西
2024/05/31960万円52.2万円2階 18.39㎡ 1K西
2024/03/021,050万円57.1万円2階 18.39㎡ 1K西
2024/02/18850万円52.1万円4階 16.32㎡ 1K東
2024/01/27850万円52.3万円1階 16.24㎡ 1K南西
2023/12/261,200万円73.5万円2階 16.32㎡ 1K西
2023/12/26900万円55.1万円4階 16.32㎡ 1K東
2023/11/24920万円56.7万円2階 16.24㎡ 1K南西
2023/11/071,200万円73.5万円1階 16.32㎡ 1K西
2023/08/25950万円58.5万円2階 16.24㎡ 1K南西
2023/05/22980万円60.0万円4階 16.32㎡ 1K東
2023/01/27790万円48.6万円4階 16.24㎡ 1K南西
2023/01/271,080万円66.2万円4階 16.32㎡ 1K東
2023/01/271,250万円76.6万円2階 16.32㎡ 1K西
2022/12/061,180万円72.3万円4階 16.32㎡ 1K東
2022/08/24980万円53.3万円4階 18.39㎡ 1K東
2020/11/20790万円50.7万円2階 15.59㎡ 1K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は50.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14リバティヒルズ八幡山
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅4分 880万円47.9万円18.39㎡1K4階 / 4階建 東1991年33戸RC
2024/05/24マイステージ上北沢II
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 950万円52.7万円18.01㎡1K1階 / 4階建 南東1992年18戸RC
2025/05/31エヴェナール上北沢
世田谷区上北沢五丁目
上北沢駅7分 1,050万円52.0万円20.19㎡1R3階 / 4階建 南1989年20戸RC
2025/06/09リック上北沢
世田谷区上北沢五丁目
上北沢駅9分 940万円47.1万円19.97㎡1K2階 / 3階建 南東1990年14戸RC
2023/04/05Rick上北沢
世田谷区上北沢五丁目
上北沢駅9分 750万円45.8万円16.36㎡1R1階 / 3階建 南西1990年14戸RC
2024/01/08ローラシャンテ
世田谷区上北沢五丁目
上北沢駅8分 750万円42.3万円17.75㎡1K1階 / 3階建 南東1990年4戸鉄骨造
2024/10/27クレセール千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅3分 890万円50.5万円17.62㎡1DK5階 / 5階建 南西1991年24戸RC
2025/06/01スターホームズ千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅3分 900万円52.1万円17.28㎡1K3階 / 5階建 南東1986年83戸RC
2023/08/25千津井レジデンス
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 750万円45.3万円16.56㎡1K2階 / 4階建 西1990年19戸RC
2025/05/25ドルチェカストル南烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 680万円41.1万円16.56㎡1K1階 / 4階建 北東1990年19戸鉄骨造
2025/05/13ダイホープラザ千歳烏山A棟
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 910万円55.5万円16.4㎡1K3階 / 5階建 南東1990年43戸RC
2023/08/25菱和パレス千歳烏山
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅5分 1,460万円69.0万円21.16㎡1K2階 / 4階建 南東1995年26戸RC
2024/07/15ドルチェ八幡山
世田谷区八幡山一丁目
上北沢駅15分 780万円55.2万円14.12㎡1R3階 / 3階建 南1991年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、世田谷区では1.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は世田谷区の平均と比較して32.7%割安です。
1986〜1996年築, 専有面積8.39㎡〜28.39㎡の平均販売価格
東京都
67.6万円/㎡
前年比+8.4%
世田谷区
71.2万円/㎡
前年比+1.2%

マンション概要

マンション名リバティヒルズ八幡山
所在地東京都世田谷区南烏山一丁目
交通京王線八幡山駅徒歩4分
築年月1991年
階数4階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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